CNAE 6822-6/00: administração de imóveis e condomínios

O CNAE 6822-6/00 refere-se à prestação de serviços voltados para a gestão e administração da propriedade imobiliária por conta de terceiros, englobando rotinas operacionais de condomínios e imóveis alugados.

O que faz uma empresa com o CNAE 6822-6/00 no dia a dia?

As empresas e profissionais que atuam sob este código exercem funções essenciais para a operação de bens alheios. Entre as atividades realizadas estão a gerência operacional e administrativa de imóveis de terceiros, a atuação como administradora de imóveis e de shopping centers, além da gestão de condomínios prediais, sejam eles residenciais ou comerciais. A classe também compreende a prestação de serviços de síndico profissional e a execução de vistorias em imóveis para fins de locação.

Como usar o CNAE 6822-6/00 a meu favor?

Esta classificação é ideal para negócios focados na combinação de serviços de natureza imobiliária com a gerência administrativa e operacional de bens alheios. Ao utilizar este CNAE, a empresa explicita sua atuação na administração de condomínios, na gestão de shopping centers e no controle de imóveis alugados de terceiros, incluindo a realização de vistorias locatícias e serviços de síndico profissional.

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Afinal, o que não consta neste CNAE?

Nem toda atividade parecida se enquadra no CNAE 6822-6/00. Segundo a classificação oficial do IBGE/CONCLA, ficam de fora:

• a atividade de intermediação no aluguel de imóveis de terceiros (6821-8/02)
• os serviços combinados para apoio a edifícios (8111-7/00)
• os condomínios prediais (8112-5/00)

Perguntas frequentes

O que significa o CNAE 6822-6/00?

Significa gestão e administração da propriedade imobiliária, englobando atividades voltadas para a administração de imóveis e condomínios de terceiros.

Este CNAE engloba a administração de condomínios comerciais?

Sim, compreende a administração de condomínios prediais, residenciais e comerciais, por conta de terceiros.

Administradoras de shopping centers entram neste CNAE?

Sim, as atividades de administradoras de shopping centers estão compreendidas nesta classe.

Atividades de síndico profissional são cobertas por este código?

Sim, as atividades de síndico profissional fazem parte do escopo deste CNAE.

Vistoria em imóveis para locação está incluída?

Sim, os serviços de vistoria em imóveis para fins de locação estão listados entre as atividades desta classe.

Este código permite a intermediação no aluguel de imóveis?

Não, a atividade de intermediação no aluguel de imóveis de terceiros pertence a outro código específico (6821-8/02).

Serviços combinados para apoio a edifícios estão inclusos?

Não, os serviços combinados para apoio a edifícios pertencem ao CNAE 8111-7/00.

Os próprios condomínios prediais são classificados aqui?

Não, os condomínios prediais são classificados sob o CNAE 8112-5/00.

A gestão de imóveis abrange propriedades próprias?

Não, o escopo desta classe é focado na gestão e administração da propriedade imobiliária por conta de terceiros.

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