CNAE 6810-2/02: aluguel de imóveis próprios

O CNAE 6810-2/02 refere-se à exploração e gestão de patrimônio imobiliário de propriedade da própria empresa, abrangendo operações de locação e arrendamento para diversas finalidades.

O que envolve a gestão e locação de imóveis próprios?

As atividades contempladas por este código giram em torno da administração de bens imobiliários pertencentes à entidade jurídica ou pessoa jurídica detentora. Isso engloba a disponibilização de imóveis residenciais e não-residenciais para terceiros, além de serviços como o aluguel de apart-hotéis residenciais próprios, a locação mensal de vagas de garagem próprias e o arrendamento de terras e pastos próprios destinados à exploração agropecuária. O escopo também abrange operações de self storage e a sublocação de imóveis de terceiros.

Como usar o CNAE 6810-2/02 a meu favor?

Este código é ideal para empresas e negócios cujo modelo operacional consista em rentabilizar o seu próprio patrimônio imobiliário. Ao escolher este CNAE, a organização enquadra corretamente suas operações de aluguel de imóveis residenciais, comerciais, terrenos, pastos para agropecuária, vagas de garagem e estruturas de self storage, garantindo que a atividade principal esteja precisamente alinhada ao gerenciamento e locação de bens de sua propriedade.

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• Consultar empresas e CNPJs cadastrados nessa atividade

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Afinal, o que não consta neste CNAE?

Nem toda atividade parecida se enquadra no CNAE 6810-2/02. Segundo a classificação oficial do IBGE/CONCLA, ficam de fora:

• a exploração de estacionamentos de veículos (5223-1/00)
• as atividades de hotéis, acampamentos e outros alojamentos para estadias de curta duração (55.10-8/01, 55.10-8/02 e 55.10-8/03 ) e (55.90-6/01, 55.90-6/02, 55.90-6/03 e 55.90-6/99)

Perguntas frequentes

O CNAE 6810-2/02 permite o aluguel de imóveis residenciais próprios?

Sim, o aluguel de imóveis residenciais próprios está compreendido nesta atividade.

É possível alugar imóveis não-residenciais com este CNAE?

Sim, a locação de imóveis não-residenciais próprios faz parte do escopo.

O código cobre o aluguel de terras para agropecuária?

Sim, compreende o aluguel de terras próprias para exploração agropecuária, inclusive de pastos.

Posso realizar aluguel mensal de vagas de garagem próprias com este CNAE?

Sim, o aluguel em base mensal de vagas de garagem próprias está incluído.

O CNAE 6810-2/02 inclui serviços de self storage?

Sim, a atividade de self storage consta entre as realizações contempladas.

Sublocação de imóveis de terceiros é permitida neste código?

Sim, a sublocação de imóveis de terceiros é uma das atividades listadas.

Este CNAE abrange a exploração de estacionamentos de veículos?

Não, a exploração de estacionamentos de veículos não é compreendida por este CNAE.

Atividades de hotéis para estadias de curta duração estão inclusas?

Não, as atividades de hotéis, acampamentos e outros alojamentos para estadias de curta duração ficam de fora deste código.

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