Cadastro 43.983.627/0001-12· 11/10/2026· Fonte RECEITA FEDERAL RECEITA FEDERAL / RFB

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Resultado da consulta

RESIDENCIAL ITALIA589

O CNPJ consta como BAIXADA na Receita Federal desde 03/08/2026. Confirme a situação atual junto à RFB antes de qualquer contratação ou pagamento. A sede registrada fica em Chapecó — SC. Restrições fiscais, processos judiciais e certidões não fazem parte desta consulta.

CNPJ · RECEITA FEDERAL

43.983.627/0001-12

RESIDENCIAL ITALIA589 SPE LTDANome fantasia: RESIDENCIAL ITALIA589Sociedade Empresária Limitada · Matriz · CHAPECO/SC · desde 22/10/2021

32%

Regularidade cadastral

Crítica

Mede quão completo e regular está o cadastro público na Receita Federal. Não é análise de crédito nem de risco. Parte de 100%; reserva 8% a informações que só constam nos módulos complementares. Desconta 60% pela situação BAIXADA.

Este CNPJ32% · Crítica

0–40

41–60

61–75

76–90

91–100

CríticaBaixaAtençãoBoaExcelente

apontamento negativo no cadastro

anos de atividade

sócios / administradores

R$ 12 mi

capital social · porte DEMAIS

Cadastro

Baixada

Identificação

Razão social

RESIDENCIAL ITALIA589 SPE LTDA

Nome fantasia

RESIDENCIAL ITALIA589

CNPJ

43.983.627/0001-12

Matriz / filial

Matriz

Natureza jurídica

Sociedade Empresária Limitada

Código da natureza

2062

Situação e porte

Situação cadastral

BAIXADA registrada em 03/08/2026

Início de atividade

22/10/2021

Idade

4 anos até 11/10/2026

Capital social

R$ 12.026.252,00

Porte

DEMAIS

Ente federativo

Não se aplica

Situação fiscal

Optante pelo Simples

Não informado

MEI

Não informado

Data de opção pelo Simples

Não disponível

Regime tributário

Desbloquear

Regime tributário desde

Desbloquear

Regime tributário anterior

Desbloquear

Atividade econômica

Registrada

CNAE principal

41.20-4-00

Descrição da atividade principal

Construção de edifícios

Atividades secundárias (CNAEs)

Cadastro Completoconsultar ↗

Uma atividade principal registrada. A lista completa de CNAEs secundários consta apenas no cadastro completo. A atividade principal é a base da tributação e do enquadramento fiscal.

Quadro societário

11 integrantes Ver o que significa ↓

11 sócios / administradores · 4 PJ · 7 PF

CLAUDECIR LUCATELLI↗

CPF ***.315.759-** · BRASIL · desde 22/10/2021

Sócio

IVANOR ROSTIROLLA↗

CPF ***.427.709-** · BRASIL · desde 22/10/2021

Sócio

J&A ADMINISTRADORA DE BENS LTDA↗

CNPJ 30550055 · BRASIL · desde 22/10/2021

Sócio

VALDIR LUCATELLI↗

CPF ***.826.939-** · BRASIL · desde 22/10/2021

Sócio

ELIAS LAZZARIS↗

CPF ***.392.059-** · BRASIL · desde 08/04/2022

Sócio

ITACA INVESTIMENTOS LTDA↗

CNPJ 28241793 · BRASIL · desde 08/04/2022

Sócio

IVANDRO ROBERTO TOMASI↗

CPF ***.678.079-** · BRASIL · desde 08/04/2022

Sócio

MARCOS MARCANTE↗

CPF ***.302.699-** · BRASIL · desde 08/04/2022

Administrador

GOLD ADMINISTRADORA DE IMOVEIS LTDA↗

CNPJ 32055482 · BRASIL · desde 09/06/2025

Sócio

UP GESTAO PATRIMONIAL LTDA↗

CNPJ 59318218 · BRASIL · desde 09/06/2025

Sócio

LEONARDO BATTISTON↗

CPF ***.635.659-** · BRASIL · desde 10/07/2026

Sócio

Alterações recentes no quadro. Três dos 11 administradores entraram em 2025–2026. Vale conferir o contrato social mais recente antes de saber quem responde pela empresa.

Endereço e contato

Informado

Logradouro

RUA CLEVELANDIA D, 589, LETRA D

Bairro

JARDIM ITALIA

Município / UF

Chapecó / SC

CEP

89802-405

Telefone cadastral

(49) 9964-2123

E-mail cadastral

Consulta de e-mailconsultar ↗

O que aparece neste CNPJ

Leitura humana

Vale conferir

Situação cadastral BAIXADA na Receita Federal

O CNPJ consta como BAIXADA (situação registrada em 03/08/2026). Empresa nessa situação não opera normalmente pelo cadastro público. Início de atividade em 22/10/2021. A baixa é o encerramento formal do registro: o CNPJ foi extinto e não deve emitir nota fiscal.

O que fazer:Confirme na Receita Federal se há reativação ou empresa sucessora antes de qualquer contratação ou pagamento.

Informação

Atividade principal: construção de edifícios

CNAE 41.20-4-00 — construção de edifícios. É a atividade que define o enquadramento tributário da empresa.

Vale conferir

Três administradores entraram em 2025–2026

3 dos 11 integrantes entraram nos últimos dois anos. Alterações de quadro mudam quem tem poder de assinatura.

O que fazer:Se for contratar ou dar procuração, confirme na ata ou no estatuto vigente quem responde legalmente pela empresa hoje.

Informação

Porte “DEMAIS” e capital de R$ 12 mi

A empresa não é ME nem EPP: entra na faixa “demais”, fora dos limites de faturamento de micro e pequena empresa.

Informação

Natureza jurídica: Sociedade Empresária Limitada

Sociedade limitada: o capital é dividido em quotas e a responsabilidade dos sócios é limitada ao capital social integralizado.

Informação

Sede cadastral em Chapecó/SC

É o endereço declarado à Receita Federal, no bairro Jardim Italia. O município da sede define a inscrição municipal e a jurisdição dos tributos locais.

2 campos consultados sem retorno na base pública — por quê?

Ente federativo responsável — não se aplica: a natureza jurídica é de empresa privada.

E-mail e CNAEs secundários — constam apenas no cadastro completo (módulo complementar).

Perguntas frequentes

Qual é a situação cadastral do CNPJ 43.983.627/0001-12?

RESIDENCIAL ITALIA589 SPE LTDA consta como BAIXADA na Receita Federal (situação registrada em 03/08/2026). O início de atividade é 22/10/2021. A baixa é o encerramento formal do registro: o CNPJ foi extinto e não deve emitir nota fiscal.

Qual é a atividade principal da RESIDENCIAL ITALIA589 SPE LTDA?

A atividade principal registrada é o CNAE 41.20-4-00 — Construção de edifícios. É a atividade que define o enquadramento tributário da empresa.

Quando a RESIDENCIAL ITALIA589 SPE LTDA foi aberta?

O início de atividade registrado na Receita Federal é 22/10/2021. São 4 anos de atividade até a data desta base.

Onde fica a sede da RESIDENCIAL ITALIA589 SPE LTDA?

O endereço cadastral fica em Chapecó/SC, bairro Jardim Italia, CEP 89802-405.

Quem são os sócios e administradores da RESIDENCIAL ITALIA589 SPE LTDA?

O quadro societário público tem 11 integrantes — 4 pessoas jurídicas e 7 pessoas físicas. Os nomes e as qualificações constam no quadro societário desta página.

Qual é o porte da RESIDENCIAL ITALIA589 SPE LTDA?

A empresa está enquadrada como porte DEMAIS, com capital social declarado de R$ 12.026.252,00.