Cadastro 44.120.099/0001-30· 11/10/2026· Fonte RECEITA FEDERAL RECEITA FEDERAL / RFB

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Resultado da consulta

XPEX II 03 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA

O CNPJ consta como BAIXADA na Receita Federal desde 03/09/2026. Confirme a situação atual junto à RFB antes de qualquer contratação ou pagamento. A sede registrada fica em São Paulo — SP. Restrições fiscais, processos judiciais e certidões não fazem parte desta consulta.

CNPJ · RECEITA FEDERAL

44.120.099/0001-30

XPEX II 03 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDASociedade Empresária Limitada · Matriz · SAO PAULO/SP · desde 04/11/2021

32%

Regularidade cadastral

Crítica

Mede quão completo e regular está o cadastro público na Receita Federal. Não é análise de crédito nem de risco. Parte de 100%; reserva 8% a informações que só constam nos módulos complementares. Desconta 60% pela situação BAIXADA.

Este CNPJ32% · Crítica

0–40

41–60

61–75

76–90

91–100

CríticaBaixaAtençãoBoaExcelente

apontamento negativo no cadastro

anos de atividade

sócios / administradores

R$ 245,1 mi

capital social · porte DEMAIS

Cadastro

Baixada

Identificação

Razão social

XPEX II 03 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA

Nome fantasia

Não informado

CNPJ

44.120.099/0001-30

Matriz / filial

Matriz

Natureza jurídica

Sociedade Empresária Limitada

Código da natureza

2062

Situação e porte

Situação cadastral

BAIXADA registrada em 03/09/2026

Início de atividade

04/11/2021

Idade

4 anos até 11/10/2026

Capital social

R$ 245.075.204,00

Porte

DEMAIS

Ente federativo

Não se aplica

Situação fiscal

Optante pelo Simples

Não informado

MEI

Não informado

Data de opção pelo Simples

Não disponível

Regime tributário

Desbloquear

Regime tributário desde

Desbloquear

Regime tributário anterior

Desbloquear

Atividade econômica

Registrada

CNAE principal

71.12-0-00

Descrição da atividade principal

Serviços de engenharia

Atividades secundárias (CNAEs)

Cadastro Completoconsultar ↗

Uma atividade principal registrada. A lista completa de CNAEs secundários consta apenas no cadastro completo. A atividade principal é a base da tributação e do enquadramento fiscal.

Quadro societário

3 integrantes Ver o que significa ↓

3 sócios / administradores · 1 PJ · 2 PF

CESAR MADEIRA PADOVESI↗

CPF ***.910.728-** · BRASIL · desde 21/08/2026

Administrador

VITOR FERNANDO LIMA CORREA↗

CPF ***.474.938-** · BRASIL · desde 21/08/2026

Administrador

XP LOGISTICO PRIME YIELD II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA↗

CNPJ 64722519 · BRASIL · desde 21/08/2026

Sócio

Alterações recentes no quadro. Três dos três administradores entraram em 2026. Vale conferir o contrato social mais recente antes de saber quem responde pela empresa.

Endereço e contato

Informado

Logradouro

AVENIDA PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1909, BLOCO TORRE SUL ANDAR 30 - PARTE

Bairro

VILA NOVA CONCEICAO

Município / UF

São Paulo / SP

CEP

04543-907

Telefone cadastral

(11) 3526-3500

E-mail cadastral

Consulta de e-mailconsultar ↗

O que aparece neste CNPJ

Leitura humana

Vale conferir

Situação cadastral BAIXADA na Receita Federal

O CNPJ consta como BAIXADA (situação registrada em 03/09/2026). Empresa nessa situação não opera normalmente pelo cadastro público. Início de atividade em 04/11/2021. A baixa é o encerramento formal do registro: o CNPJ foi extinto e não deve emitir nota fiscal.

O que fazer:Confirme na Receita Federal se há reativação ou empresa sucessora antes de qualquer contratação ou pagamento.

Informação

Atividade principal: serviços de engenharia

CNAE 71.12-0-00 — serviços de engenharia. É a atividade que define o enquadramento tributário da empresa.

Vale conferir

Três administradores entraram em 2026

3 dos 3 integrantes entraram nos últimos dois anos. Alterações de quadro mudam quem tem poder de assinatura.

O que fazer:Se for contratar ou dar procuração, confirme na ata ou no estatuto vigente quem responde legalmente pela empresa hoje.

Informação

Porte “DEMAIS” e capital de R$ 245,1 mi

A empresa não é ME nem EPP: entra na faixa “demais”, fora dos limites de faturamento de micro e pequena empresa.

Informação

Natureza jurídica: Sociedade Empresária Limitada

Sociedade limitada: o capital é dividido em quotas e a responsabilidade dos sócios é limitada ao capital social integralizado.

Informação

Sede cadastral em São Paulo/SP

É o endereço declarado à Receita Federal, no bairro Vila Nova Conceicao. O município da sede define a inscrição municipal e a jurisdição dos tributos locais.

3 campos consultados sem retorno na base pública — por quê?

Nome fantasia — a empresa não declarou nome fantasia no cadastro da Receita.

Ente federativo responsável — não se aplica: a natureza jurídica é de empresa privada.

E-mail e CNAEs secundários — constam apenas no cadastro completo (módulo complementar).

Perguntas frequentes

Qual é a situação cadastral do CNPJ 44.120.099/0001-30?

XPEX II 03 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA consta como BAIXADA na Receita Federal (situação registrada em 03/09/2026). O início de atividade é 04/11/2021. A baixa é o encerramento formal do registro: o CNPJ foi extinto e não deve emitir nota fiscal.

Qual é a atividade principal da XPEX II 03 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA?

A atividade principal registrada é o CNAE 71.12-0-00 — Serviços de engenharia. É a atividade que define o enquadramento tributário da empresa.

Quando a XPEX II 03 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA foi aberta?

O início de atividade registrado na Receita Federal é 04/11/2021. São 4 anos de atividade até a data desta base.

Onde fica a sede da XPEX II 03 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA?

O endereço cadastral fica em São Paulo/SP, bairro Vila Nova Conceicao, CEP 04543-907.

Quem são os sócios e administradores da XPEX II 03 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA?

O quadro societário público tem 3 integrantes — 1 pessoa jurídica e 2 pessoas físicas. Os nomes e as qualificações constam no quadro societário desta página.

Qual é o porte da XPEX II 03 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA?

A empresa está enquadrada como porte DEMAIS, com capital social declarado de R$ 245.075.204,00.