CNAE 4399-1/01: administração e gerenciamento de obras

O CNAE 4399-1/01 engloba os serviços especializados de administração de obras, atuando no gerenciamento, na execução por contrato de construção por administração, além da direção e responsabilidade técnica.

Como funciona a administração e execução de obras na prática

As empresas e profissionais que atuam sob este código dedicam-se ao gerenciamento e à execução de projetos por meio de contratos de construção por administração. Isso abrange tanto empreendimentos gerais quanto projetos de habitação de interesse social. Além disso, a atividade compreende a direção do projeto e a responsabilidade técnica da obra, coordenando as etapas necessárias para que o planejamento seja cumprido.

Como usar o CNAE 4399-1/01 a meu favor?

Escolher o CNAE 4399-1/01 é ideal para negócios focados especificamente na coordenação, direção, responsabilidade técnica e gestão de projetos de construção civil sob o regime de contrato por administração, garantindo que o enquadramento reflita com exatidão a prestação desse serviço especializado.

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Afinal, o que não consta neste CNAE?

Nem toda atividade parecida se enquadra no CNAE 4399-1/01. Segundo a classificação oficial do IBGE/CONCLA, ficam de fora:

• a execução de obras por empreitada ou subempreitada (divisões 41 ou 42)
• a incorporação de empreendimentos imobiliários (4110-7/00)
• os serviços especializados de engenharia (concepção de projetos estruturais e de instalações, supervisão, fiscalização e gerenciamento de projetos de construção) (7112-0/00)

Perguntas frequentes

O que significa o CNAE 4399-1/01?

Refere-se à administração de obras, incluindo serviços de gerenciamento, execução, direção e responsabilidade técnica por contrato de construção por administração.

Quais atividades estão incluídas neste CNAE?

Inclui a administração e execução de obras por contrato de construção por administração, gerenciamento de obras, direção e responsabilidade técnica, e administração de obras de habitação de interesse social.

Este CNAE engloba a incorporação de empreendimentos imobiliários?

Não, a incorporação de empreendimentos imobiliários é classificada em outro código (4110-7/00).

A execução de obras por empreitada está compreendida aqui?

Não, a execução de obras por empreitada ou subempreitada pertence às divisões 41 ou 42.

Serviços especializados de engenharia e fiscalização entram neste CNAE?

Não, serviços como concepção de projetos estruturais, de instalações, supervisão, fiscalização e gerenciamento de projetos de construção estão alocados no código 7112-0/00.

Posso realizar habitação de interesse social com este código?

Sim, a administração de obras de habitação de interesse social está compreendida nas atividades deste CNAE.

O CNAE cobre a responsabilidade técnica da obra?

Sim, as atividades de direção e a responsabilidade técnica da obra fazem parte do escopo deste código.

O gerenciamento de obras por contrato de administração é permitido?

Sim, o gerenciamento e a execução de obras através de contrato de construção por administração são a base desta atividade.

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